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资产评估师
资产评估师【资产评估】
2017年《资产评估》强化模考卷3
2017年《资产评估》强化模考卷3
卷面总分:130分
答题时间:180分钟
题量:44题
题型:单选题, 多选题, 问答题
试卷简介: 2017年《资产评估》强化模考卷3, 此试卷为参加"资产评估师【资产评估】"的考生提供的"2017年《资产评估》强化模考卷3"的答案和解析。
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1
单选题
1.00分
某待估房地产,其建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。
A.
7.1%
B.
6.9%
C.
6%
D.
5%
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2
单选题
1.00分
不可确指的资产是指()。
A.
那些没有物质实体的某种特殊权利
B.
具有获利能力的资产综合体
C.
不能独立于企业而存在的资产
D.
除有形资产以外的所有资产
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3
单选题
1.00分
当社会平均收益率为11%,企业的收益率为12%,国库券利率为5%,企业债券利率为8%,被评估企业所在行业的风险系数为0.8,被评估企业的风险报酬率最接近于()。
A.
5.6%
B.
1.6%
C.
4%
D.
4.8%
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4
单选题
1.00分
某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年,到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元,5年后,该企业变现预计可收回1000万元。假定折现率为10%,则该企业价值最有可能为( )万元。
A.
1065
B.
1100
C.
1000
D.
1056
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5
单选题
1.00分
大多数单台设备所能够独立实现的价值形态是单台、独立销售的( )。
A.
变现价值
B.
市场价值
C.
公允价值
D.
账面价值
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