单选题
1.50分
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是( )。
参考答案: A
参考解析: (1)选项 A:房地产出租,没有发生房屋产权、土地使用权的转让,不属于土地增值税的征税范围,故孙某不属于土地增值税纳税人。(2)选项 BCD:土地增值税的纳税人为“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。