解析题
20.00分
2017年4月15日,甲企业因租赁期满,将出租的写字楼收回,开始作为办公楼用于本企业的行政管理。2017年4月15日,该写字楼的公允价值为4 800万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量,原账面...
2017年4月15日,甲企业因租赁期满,将出租的写字楼收回,开始作为办公楼用于本企业的行政管理。2017年4月15日,该写字楼的公允价值为4 800万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量,原账面价值为4750万元,其中,成本为4 500万元,公允价值变动为增值250万元。
参考解析: 2017年4月15日,甲企业的账务处理:
借:固定资产 48 000 000
贷:投资性房地产—成本 45 000 000
—公允价值变动 2 500 000
公允价值变动损益 500 000