单选题
1分
对某建筑物的成新率进行计算,其尚可使用年限为10年、已使用年限10年。评估专业人员的打分结果为结构70分,装修50分,设备60分,评分修正系数分别为:60%,20%,20%。假设年限法权数为0.4,打...
对某建筑物的成新率进行计算,其尚可使用年限为10年、已使用年限10年。评估专业人员的打分结果为结构70分,装修50分,设备60分,评分修正系数分别为:60%,20%,20%。假设年限法权数为0.4,打分法权数为0.6,综合成新率为( )。
参考答案: C
参考解析: 年限法成新率=10/(10+10)=50%,打分法成新率=(70×60%+50×20%+60×20%)÷100×100%=64%,综合成新率=50%×0.4+64%×0.6=58.4%。