单选题
1分
下列关于无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值关系的表述中,正确的是( )。
参考答案: A
参考解析: 本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。选项B,无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值;选项C,如果合同租金高于市场租金,则出租人权益价值会大于无租约限制价值,此时承租人权益价值是负的;选项D,承租人权益价值即租赁权价值,是指承租人对他人所有的已出租房地产依法享有的权益的价值,其评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值,不考虑运营费用。参见教材P99。