多选题
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下列关于不同因素对建筑物价值影响的说法,正确的有( )。
参考答案: AB
参考解析: 建(构)筑物价格的影响因素:处于现代城市市区的贵重物业房价绝大部分时间处于升势。市道好时,其升幅最大;市道不好时,其抗跌能力最强,A 正确;建(构)筑物的通用性,即建(构)筑物的适用范围是否广泛,建(构)筑物在不同用途间转化越容易、使用利用过程中的便利程度越高,建(构)筑物价值越高,B 正确;体量(面积、体积)过大或过小,对建(构)筑物的价值都存在不利影响,C 错误;建筑年代越久,建(构)筑物价值越低(文物古迹除外),D 错误。91-93 页