解析题
10分
某机器设备于2012年12月31日的购置价值为120万元,2015年12月31日和2018年12月31日分别投资10万元和20万元进行更新改造,该类设备2012年、2015年、2018年、2019年的...
某机器设备于2012年12月31日的购置价值为120万元,2015年12月31日和2018年12月31日分别投资10万元和20万元进行更新改造,该类设备2012年、2015年、2018年、2019年的定基物价指数分别为100%、120%、125%、130%。2019年12月31日,该设备尚可使用3年,每年的净超额运营成本为10万元,折现率为10%,已知(P/A,10%,3)=2.4869。
要求:
(1)简述机器设备的贬值有哪几类,超额运营成本属于哪类。
(2)计算该机器设备2019年末的重置成本。
(3)计算该机器设备2019年末的实体性贬值。
(4)计算该机器设备2019年末的评估值。
要求:
(1)简述机器设备的贬值有哪几类,超额运营成本属于哪类。
(2)计算该机器设备2019年末的重置成本。
(3)计算该机器设备2019年末的实体性贬值。
(4)计算该机器设备2019年末的评估值。
参考解析: (1)机器设备的贬值包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值三类;超额运营成本属于功能性贬值中的第Ⅱ种功能性贬值。
(2)
该机器设备的重置成本=120×130%/100%+10×130%/120%+20×130%/125%=156+10.83+20.8=187.63(万元)
(3)
该机器设备的实体性贬值=120×130%/100%×7/(7+3)+10×130%/120%×4/(4+3)+20×130%/125%×1/(1+3)=120.59(万元)
或:该设备实体性贬值率=156/187.63×7/(7+3)+10.83/187.63×4/(4+3)+20.8/187.63×1/(1+3)=64.27%
实体性贬值=187.63×64.27%=120.59(万元)
(4)
该机器设备的功能性贬值=10×(P/A,10%,3)=10×2.4869=24.87(万元)
该机器设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=187.63-120.59-24.87=42.17(万元)