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房地产开发经营与管理
2018年《房地产开发经营与管理》摸底测试卷3
2018年《房地产开发经营与管理》摸底测试卷3
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:67题
题型:单选题, 多选题, 判断题, 问答题
试卷简介: 2018年《房地产开发经营与管理》摸底测试卷3, 此试卷为参加"房地产开发经营与管理"的考生提供的"2018年《房地产开发经营与管理》摸底测试卷3"的答案和解析。
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1
单选题
1.00分
实际收益较预期收益增加的部分通常称为( )。
A.
风险收益
B.
风险损失
C.
风险报酬
D.
最大期望收益
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2
单选题
1.00分
假设银行一年期存款利率为2.28%,贷款利率为5.85%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为( )。
A.
4.42%
B.
8.11%
C.
8.13%
D.
9.54%
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3
单选题
1.00分
下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是( )。
A.
自然周期与投资周期同步变化
B.
投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C.
投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D.
投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
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4
单选题
1.00分
下列选项中,不属于投资机会选择主要工作内容的是( )。
A.
提出投资设想
B.
项目可行性研究
C.
细化投资设想
D.
寻找和筛选投资机会
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5
单选题
1.00分
关于市场调查步骤的排序中,正确的是( )。
A.
确定问题和调查目标、收集信息、制定调查计划、分析信息、报告结果
B.
确定问题和调查目标、制定调查计划、收集信息、分析信息、报告结果
C.
制定调查计划、分析信息、收集信息、确定问题和调查目标、报告结果
D.
制定调查计划、确定问题和调查目标、收集信息、分析信息、报告结果
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