房地产开发经营与管理题库

判断题 1.00分

基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。()

  • A.正确
  • B.错误
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1 单选题 1.00分
公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。
  • A.区位选择异常重要
  • B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
  • C.需要适时的更新改造投资
  • D.存在效益外溢和转移
3 单选题 1.00分
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的()为基础计算的。
  • A.建筑面积
  • B.总出租面积
  • C.可出租面积
  • D.营业面积
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