房地产开发经营与管理题库

单选题 1分

下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（　）。

  • A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业
  • B.知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长
  • C.百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
  • D.营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高
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2 单选题 1分
房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（　）。
  • A.销售收入
  • B.转让收入
  • C.租金收入
  • D.利息收入
4 单选题 1分
下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（　）。
  • A.需求预测
  • B.吸纳率分析
  • C.房地产市场建造周期循环运动情况的分析
  • D.家庭规模与结构分析
5 单选题 1分
建设投资估算精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂工程的占投资的0.2%～1.0%，这一阶段属于（　）。
  • A.投资机会研究 　　
  • B.项目评估与决策 　　
  • C.初步可行性研究 　　
  • D.详细可行性研究
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