多选题
1分
对带租约的房地产进行估价,应考虑租约对价值产生影响的有( )。
参考答案: ABDE
参考解析: A项,房地产抵押估价评估的是出租人权益价值;B项,房地产司法拍卖估价时,拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物资,不因拍卖而消失;C项,房屋征收补偿估价评估的是设定权益下的价值,不考虑租约;D项,房地产转让估价评的是出租人权益价值;E项,房地产火灾险投保估价评的也是出租人权益价值,是法定权益状况下价值而不是设定权益下的价值。