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房地产估价理论与方法
第一章 房地产估价概论
第一章 房地产估价概论
题量:87题
题型:单选题, 多选题
试卷简介: 第一章 房地产估价概论, 此试卷为参加"房地产估价理论与方法"的考生提供的"第一章 房地产估价概论"的答案和解析。
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1
单选题
0.5分
( )由委托人和估价目的双重决定。
A.
估价要素
B.
估价时点
C.
估价对象
D.
价值类型
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2
单选题
0.5分
从( )年开始房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。
A.
1994
B.
1995
C.
2001
D.
2003
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3
单选题
0.5分
从科学且可操作性上看,能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是( )。
A.
估价对象的真实价值
B.
估价对象的重置价格
C.
估价对象的实际成交价格
D.
合格估价师的重新估价结果
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4
单选题
0.5分
待开发的土地一般不适用( )来估价。
A.
比较法
B.
收益法
C.
成本法
D.
假设开发法
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5
单选题
0.5分
对以买卖为目的的房地产进行估价时,当租约租金与市场租金有差异且租期较长时,租约租金与市场租金差异的影响( )。
A.
应考虑
B.
不考虑
C.
无所谓
D.
不大
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