第七章 成本法及其运用

题量：71题
题型：单选题, 多选题, 判断题, 解析题
试卷简介: 第七章 成本法及其运用, 此试卷为参加"房地产估价理论与方法"的考生提供的"第七章 成本法及其运用"的答案和解析。
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2 多选题 2分
引起建筑物物质折旧的因素包括（　）。
  • A.地震
  • B.电梯数量不够
  • C.酸雨
  • D.单行道
  • E.门窗的自然破损
4 多选题 2分
求取建筑物折旧的方法主要有（　）。
  • A.年限法
  • B.分解法
  • C.分部分项法
  • D.市场提取法
  • E.指数调整法
5 多选题 2分
关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法，正确的有（　）。
  • A.采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用
  • B.修复到新的或相当于新的状况的必要费用
  • C.大于修复后所能带来房地产增加额的费用
  • D.小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用
  • E.包括长寿命项目发生的修复费用，不包括短寿命项目发生的修复费用
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