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房地产估价师
房地产估价理论与方法
《房地产估价理论与方法》考前押题卷3
《房地产估价理论与方法》考前押题卷3
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:67题
题型:单选题, 多选题, 判断题
试卷简介: 《房地产估价理论与方法》考前押题卷3, 此试卷为参加"房地产估价理论与方法"的考生提供的"《房地产估价理论与方法》考前押题卷3"的答案和解析。
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1
单选题
1分
房地产所有权有单独所有、共有和( )三种。
A.
建筑物区分所有权
B.
建筑物区分共有权
C.
建筑物区分共用权
D.
私有权
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2
单选题
1分
下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是( )。
A.
出租的房地产
B.
自用的房地产
C.
餐饮的房地产
D.
营业的房地产
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3
单选题
1分
房地产具有供给有限特性,本质上是由( )决定的。
A.
土地总量有限
B.
规划限制
C.
房地产不可移动
D.
价值量大
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4
单选题
1分
寻找最高最佳利用的方法,是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法,然后按照下列( )方面依次筛选。
A.
法律上是否允许、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化
B.
技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许
C.
经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许、技术上是否可能
D.
法律上是否允许、经济上是否可行、价值是否最大化、技术上是否可能
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5
单选题
1分
在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中,一般应选取( )的买卖实例。
A.
协议方式
B.
招标方式
C.
拍卖方式
D.
政府定价
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