单选题 1.00分

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估算结果为1000万元,则该宗土地的评估价值应为()万元。

  • A.800
  • B.1000
  • C.1800
  • D.800~1000

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1 单选题 1.00分
  • A.选取有关参数和测算有关数值时,房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上,估价是站在某个特定投资者的立场上
  • B.在选取有关参数和测算有关数值时,房地产开发项目分析是站在某个特定投资者的立场上,估价是站在一般投资者的立场上
  • C.房地产开发项目分析和估价采用的估价方法通常不同
  • D.房地产开发项目分析和估价所采用的报酬率或折现率相同
2 单选题 1.00分
  • A.相关合同
  • B.法律、法规、政策
  • C.土地用途管制
  • D.国家的价格政策
3 单选题 1.00分
  • A.建筑规模
  • B.基础成本
  • C.重新开发成本
  • D.建后利润
4 单选题 1.00分
  • A.价值时点不同
  • B.房地产市场状况不同
  • C.估价目的不同
  • D.估价对象状况