单选题
1分
在房地产抵押估价中,关于遵循谨慎原则的说法错误的是( )。
参考答案: D
参考解析: 谨慎原则要求在存在不确定因素的情况下做出估价相关判断时,应保持必要的谨慎,充分估计抵押房地产在抵押权实现时可能受到的限制、未来可能发生的风险和损失,不高估假定未设立法定优先受偿权下的价值,不低估房地产估价师知悉的法定优先受偿款。《房地产抵押估价指导意见》针对不同的估价方法,提出了遵循谨慎原则的不同要求。其中,在运用假设开发法估价时,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估后续开发的必要支出及应得利润。