单选题 1分

采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时,乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元,市场上平均报酬率为8%~9%。估价中选取估价数据及参数时,正确的是( )。

  • A.年净收益为95万元,报酬率为8.5%
  • B.年净收益为90万元,报酬率为9%
  • C.年净收益为90万元,报酬率为8%
  • D.年净收益为100万元,报酬率为8%

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