单选题
1.00分
下列有关房地产估价的表述正确的是( )。
参考答案: D
参考解析: 考点:房地产估价的特点。根据提供的专业意见的用途和作用,可以分为两种不同性质的估价:一是鉴证性估价(或称证据性估价、公正性估价),二是咨询性估价(或称参考性估价)。在这两种不同性质的估价中,估价机构和估价师都要承担一定的法律责任,但鉴证性估价承担的法律责任一般要大于咨询性估价承担的法律责任。