房地产估价理论与方法题库 单选题 1.00分 路线价法主要适用于( )。 A.城市商业街道两侧土地的估价 B.旧建筑物的估价 C.新建筑物的估价 D.拆迁房屋的估价 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: A 参考解析: 考点:路线价法概述。路线价法主要适用于城镇临街商业用地的批量估价。 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1.00分 城镇街道两侧的商业用地,AB面积相同、形状相同、位置相邻,结合图片,下列说法错误的是( )。 A.(a)中地块B的价值大于地块A的 B.(b)中地块C的价值大于地块D的 C.(c)中地块E的价值大于地块F的 D.(d)中地块G的价值大于地块H的 点击查看答案 2 单选题 1.00分 路线价法主要适用于( )。 A.城市商业街道两侧土地的估价 B.旧建筑物的估价 C.新建筑物的估价 D.拆迁房屋的估价 点击查看答案 3 单选题 1.00分 根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m,假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准,每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三二一法则,求取临街深度为75m,临街宽度为25m的矩形宗地单价为( )元/m2。 A.2000 B.2100 C.2400 D.2520 点击查看答案 4 单选题 1.00分 一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线价为5000元/㎡,后街路线价为3800元/㎡,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为( )m。 A.22 B.28 C.38 D.50 点击查看答案 5 单选题 1.00分 基准地价修正法是一种( ),其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。 A.直接估价方法 B.间接估价方法 C.精确的估价方法 D.经验性的估价方法 点击查看答案