房地产估价理论与方法题库

单选题 1.00分

关于市场法的说法，错误的是( )。

  • A.测算结果容易被人们理解、认可、接受
  • B.测算结果有时并不一定是合理、真实的
  • C.需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握
  • D.每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化
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2 单选题 1.00分
下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。
  • A.因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核的估价
  • B.因保险理赔需要，对投保房地产的价值损失进行评估
  • C.因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
  • D.因房屋征收补偿需要，对用于产权调换的期房进行估价
4 单选题 1.00分
关于市场法的说法，错误的是( )。
  • A.测算结果容易被人们理解、认可、接受
  • B.测算结果有时并不一定是合理、真实的
  • C.需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握
  • D.每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化
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